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限购寒风袭來2月武汉卖房比1月少五成多

发布时间:2019-11-24 04:16:12

春节长假、国八条,加上限购的最后发力,武汉商品房销量被一下打入了低谷。昨日,亿房研究中心的统计数据显示:2月全市新房共成交5193套,较1月销量下降57%。与去年同期相比则也下降10%。

据了解,主城区十大片区成交量环比上月均有所减少,除古田片区和青山区成交量减幅低于20%外,其他各大片区成交量减幅均在47%以上。

1月,国八条一记重击;2月,武汉限购令落地,同时贷款严控多个调控政策发力,很多投资投机需求被迫离场,部分刚性需求转向观望,导致成交量大幅减少。同时,受春节和工期影响,开发商开盘推新房的量也大幅减少,购房者可选择房源不多,也导致成交量下降。

同时,该中心数据显示:目前主城区在售楼盘348个,成交均价7289.13元/平方米,较上月上涨124.15元/平方米,涨幅为1.73%;远城区在售楼盘212个,成交均价4034.98元/平方米,较上月上涨52.21元/平方米,涨幅为1.31%。据悉,2月在售楼盘大多维持在春节前的价位,并惯性上涨,但涨幅大幅减小。

3月的成交量将决定未来楼市走向。中科辉创总经理陈晖称,2月商品房交易量历来都是呈下降趋势,而3月历来都是上升,如果今年3月成交量大幅下滑,表明楼市开始实质性的下行。( 黄峰)

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