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設計師支招毛坯房驗收注意事項各環節逐個擊

发布时间:2019-11-09 10:22:26

虽然高房价一直是人们质疑的焦点,不过刚性需求依然存在,买房仍然是很多人躲不过去的事儿辛辛苦苦攢錢買房,等到拿鑰匙的時候自然是相當的興奮,不過,在毛坯房驗收時可要多多留意,別讓自己的辛苦錢買來一堆的麻煩

毛坯房验收注意事项

毛坯房又被叫做初装修房,这样的房子大多是只具备了框架而没有形成居住条件,比如房间的门都是没有安装的,墙面和地面也只是做了简单的基础处理,不过,在目前的市场中,毛坯房还是大众购买的主角那么对于毛坯房验收注意事项这个业主普遍关心的问题,来自面对面装饰公司的设计师童林彬也进行了总结,希望能够您提供一定的帮助

首先要注意的就是土建工程方面,比如墙面有没有超出国家规范的中间空层出现,墙面是不是有裂缝,房间外墙有没有渗水的情况墙体的平齐度,垂直方面是否符合要求,整个建筑的外墙是否按国家环保要求进行了处理房间地面有没有大面积的空缺层、有没有贯通状的裂缝、砂面凸起等现象,底面是否平整,底面设计的坡度是否合理等等房屋顶部有无明显裂缝、脱落、倾斜等等问题

毛坯房验收有那些环节

其次是门窗检查,比如入户门安装是否到位,门扇有破损、凹凸不平等现象,安装是否正确,门框所使用的填充密封物是否合格,入户门使用是否灵活,锁具把手的牢固度也是需要检查的,入户门的配件是否齐全,这些包括猫眼、锁孔片等等窗户的玻璃是否完好、密封胶条有没有脱落的现象、窗框中有没有设置排水孔另外,门洞的宽度设计是否达到规范要求等等

第三是给排水方面,比如这些管道在通过楼板时是否设置了套管,再穿过楼板的地方是否做好防水在房屋表面铺设的下水管是否安装阻火装置管道的安装固定情况,固定装置有没有破损等情况整个房间的管道是否畅通

最后还要注意电气方面的设计是否合格,如配电箱设置的牢固性、高度、外观等等问题电路的回路设置是否安全,有没有漏电保护和接地保护房间线路通电情况,电线的连接是否正确,质量是否达标

总之,毛坯房在验收时考验的是业主的细心与否,细节决定成败,每一个细节业主在验收时都要考虑清楚,多学习,多观察,多质疑才会让自己的房子住的更放心

【供稿设计师资料】

面对面装饰公司设计师支招毛坯房验收注意事项

设计师姓名:童林彬

综合评定:国家注册中级室内设计师

从业年限:8年

设计理念:以人为本,发挥实用艺术的本能!

所获荣誉:2008年中国华东区风尚杯室内设计大赛优秀作品奖

2010年作品刊登于合肥晚报

2011年作品刊登于中国室内设计杂志

2013年成都名家零距离家装设计大赛优秀奖

擅长风格:现代风格、简欧风格、新中式风格、田园风格及美式风格

个人简介:我2006年毕业于安徽林业学院,从事室内设计有8年经验,基本上一直在南京面对面装饰集团供职,做过设计,做过管理,对于家装方面的知识与技能掌握的很熟悉,室内设计作为一门实用的艺术,其最基本的需求点就是满足客户的生活功能需要和客户的生活兴趣爱好等等,在此基础上加入设计师的艺术元素来提升整个空间的舒适性和观赏性

成功案例:元一高尔夫别墅、金大地、国贸天琴湾、棠溪人家、海上香颂、滨湖品阁等

商家信息一号家居装饰:地址:合肥市金寨路与黄山路交叉口科大西门对面立基大厦一号家居馆[查看地图]

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